レーベン鵠沼海岸BLUENOVA

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
7,290万円
100.2万円/㎡
相場
6,896万円
94.8万円/㎡
3,761
5,851
7,941
10,031
AI査定結果
推定相場価格
6,896万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,851万円〜7,941万円
80.4万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
7,290万円（100.2万円/㎡）/ 3階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は116.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/287,290万円100.2万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/09/156,680万円91.8万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/09/157,880万円120.8万円5階 65.22㎡ 3LDK南東
2025/09/128,950万円123.0万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/08/267,490万円103.0万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/08/247,590万円104.3万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/08/048,280万円111.2万円5階 74.47㎡ 3LDK南
2025/07/268,980万円123.5万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/07/207,790万円107.1万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/07/027,990万円109.8万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/06/219,300万円127.9万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/04/286,780万円93.2万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/04/2611,700万円144.4万円6階 81.01㎡ 2LDK南
2024/11/1012,700万円156.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南
2024/10/256,480万円89.1万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2024/09/227,200万円93.1万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2024/07/2015,700万円193.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南東
2024/06/237,480万円96.7万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2023/11/2511,480万円157.8万円7階 72.74㎡ 3LDK南西
2023/07/086,329万円87.0万円1階 72.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は91.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,290万円100.2万円72.74㎡3LDK3階 / 8階建 南西2022年51戸RC
2025/10/05ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,880万円81.6万円72.1㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/07/26クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 6,250万円87.3万円71.62㎡2LDK+納戸×3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2025/09/01クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 5,180万円82.1万円63.06㎡2SLDK5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/09/06ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,980万円107.8万円55.45㎡1LDK+S4階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/03グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 6,280万円96.1万円65.33㎡2LDK13階 / 15階建 西2020年55戸RC
2025/09/15レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,980万円84.2万円71.01㎡3LDK3階 / 4階建 南2020年25戸RC
2025/09/16プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 8,480万円120.4万円70.42㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2023/11/25リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅10分 5,280万円75.4万円70㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2017年29戸RC
2025/06/28パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2025/09/19セルアージュ藤沢エクシール
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,980万円88.7万円56.16㎡1LDK+S5階 / 11階建 南2020年39戸RC
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2025/10/03プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 5,998万円102.0万円58.8㎡2LDK4階 / 13階建 南西2020年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、藤沢市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は藤沢市の平均と比較して7.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比+2.0%
藤沢市
93.6万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分
築年月2022年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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