レーベン鵠沼海岸BLUENOVA

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

25.1
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
11,700万円
144.4万円/㎡
相場
9,786万円
120.8万円/㎡
7,478
9,017
10,555
12,094
AI査定結果
推定相場価格
9,786万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,017万円〜10,555万円
111.3万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
11,700万円（144.4万円/㎡）/ 6階 / 81.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は115.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1911,700万円144.4万円6階 81.01㎡ 2LDK南東
2025/10/297,780万円104.5万円5階 74.47㎡ 3LDK南
2025/10/178,950万円123.0万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/10/176,680万円91.8万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/10/177,980万円107.2万円5階 74.47㎡ 3LDK南
2025/10/177,290万円100.2万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/09/157,880万円120.8万円5階 65.22㎡ 3LDK南東
2025/08/267,490万円103.0万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/08/247,590万円104.3万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/08/048,280万円111.2万円5階 74.47㎡ 3LDK南
2025/07/268,980万円123.5万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/07/207,790万円107.1万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/07/027,990万円109.8万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/06/219,300万円127.9万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/04/286,780万円93.2万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2024/11/1012,700万円156.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南
2024/10/256,480万円89.1万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2024/09/227,200万円93.1万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2024/07/2015,700万円193.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南東
2024/06/237,480万円96.7万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2023/11/2511,480万円157.8万円7階 72.74㎡ 3LDK南西
2023/07/086,329万円87.0万円1階 72.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は128.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 11,700万円144.4万円81.01㎡2LDK6階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/02/15グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 7,490万円114.1万円65.67㎡2LD15階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/10/17プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 7,980万円113.3万円70.42㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2025/10/27プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 7,480万円112.6万円66.43㎡3LDK5階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2025/11/17クリオ鵠沼海岸グランロワ
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 8,280万円118.0万円70.15㎡1LDK2階 / 5階建 南西2023年27戸RC
2024/10/03ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅10分 12,980万円133.4万円97.3㎡3LDK+4階 / 5階建 南東2024年32戸RC
2025/11/30プラウド湘南藤沢ガーデン
藤沢市川名二丁目
藤沢駅10分 7,780万円113.5万円68.52㎡3LDK11階 / 11階建 西2021年93戸RC
2025/05/12グランレ・ジェイド湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅11分 9,900万円122.5万円80.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西2019年24戸RC
2023/09/06クリオ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅7分 8,780万円130.8万円67.11㎡3LDK5階 / 6階建 南西2019年26戸RC
2025/01/21ヴェレーナ江ノ島
藤沢市片瀬四丁目
江ノ島駅4分 7,500万円112.3万円66.76㎡3LDK6階 / 11階建 南西2020年29戸RC
2024/04/29藤沢市片瀬海岸1丁目マンション
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅5分 9,990万円136.5万円73.2㎡3LDK9階 / 13階建 東2023年68戸RC
2025/05/31クリオ湘南江ノ島グランマーレ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 12,800万円174.9万円73.2㎡3LDK9階 / 13階建 北西2023年68戸RC
2024/06/02築のオーシャンレジデンス
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 12,500万円154.8万円80.77㎡3LDK7階 / 13階建 北東2023年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、藤沢市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は藤沢市の平均と比較して57%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
藤沢市
92.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分
築年月2022年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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