レーベン鵠沼海岸BLUENOVA

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
8,680万円
119.3万円/㎡
相場
8,091万円
111.2万円/㎡
5,089
7,090
9,091
11,093
AI査定結果
推定相場価格
8,091万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,090万円〜9,091万円
97.5万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
8,680万円（119.3万円/㎡）/ 5階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は115.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/138,680万円119.3万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/11/1911,700万円144.4万円6階 81.01㎡ 2LDK南東
2025/10/297,780万円104.5万円5階 74.47㎡ 3LDK南
2025/10/178,950万円123.0万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/10/176,680万円91.8万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/10/177,980万円107.2万円5階 74.47㎡ 3LDK南
2025/10/177,290万円100.2万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/09/157,880万円120.8万円5階 65.22㎡ 3LDK南東
2025/08/267,490万円103.0万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/08/247,590万円104.3万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/08/048,280万円111.2万円5階 74.47㎡ 3LDK南
2025/07/268,980万円123.5万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/07/207,790万円107.1万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/07/027,990万円109.8万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/06/219,300万円127.9万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/04/286,780万円93.2万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2024/11/1012,700万円156.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南
2024/10/256,480万円89.1万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2024/09/227,200万円93.1万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2024/07/2015,700万円193.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南東
2024/06/237,480万円96.7万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2023/11/2511,480万円157.8万円7階 72.74㎡ 3LDK南西
2023/07/086,329万円87.0万円1階 72.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 8,680万円119.3万円72.74㎡3LDK5階 / 8階建 南2022年51戸RC
2025/02/11バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 6,180万円92.0万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/02/23クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,490万円91.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年29戸RC
2025/09/06ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,980万円107.8万円55.45㎡1LDK+S4階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,980万円91.1万円65.67㎡2LDK11階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/01/21レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 6,400万円90.1万円71.01㎡3LDK3階 / 4階建 南2020年51戸RC
2025/12/01プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 7,280万円103.4万円70.42㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2025/11/25パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,180万円93.6万円66㎡3LDK8階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2025/12/02プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 6,980万円118.7万円58.78㎡2LDK11階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2025/12/07クリオ鵠沼海岸グランロワ
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 8,280万円118.0万円70.15㎡1LDK2階 / 5階建 南西2023年27戸RC
2024/12/22プラウド湘南藤沢ガーデン
藤沢市川名二丁目
藤沢駅10分 7,080万円103.3万円68.53㎡3LDK11階 / 11階建 西2021年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、藤沢市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は藤沢市の平均と比較して29.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
藤沢市
92.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分
築年月2022年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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