2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
112.4万円/㎡
前年比+15.0%
藤沢市
91.5万円/㎡
前年比-10.2%
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レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分
2022年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
7,862万円
108.1万円/㎡
4,642
6,789
8,935
11,081
AI査定結果
推定相場価格
7,862万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,789万円〜8,935万円
93.3万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
7,190万円（98.8万円/㎡）/ 3階 / 72.74㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 7,190万円 | 98.8万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 8,680万円 | 119.3万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 11,700万円 | 144.4万円 | 6階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 7,780万円 | 104.5万円 | 5階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,950万円 | 123.0万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 91.8万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 107.2万円 | 5階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,290万円 | 100.2万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 7,880万円 | 120.8万円 | 5階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 7,490万円 | 103.0万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 7,590万円 | 104.3万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 8,280万円 | 111.2万円 | 5階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 8,980万円 | 123.5万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 7,790万円 | 107.1万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 7,990万円 | 109.8万円 | 3階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 9,300万円 | 127.9万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,780万円 | 93.2万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 12,700万円 | 156.8万円 | 6階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 6,480万円 | 89.1万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 7,200万円 | 93.1万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 15,700万円 | 193.8万円 | 6階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 7,480万円 | 96.7万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,480万円 | 157.8万円 | 7階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,329万円 | 87.0万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,237万円 | 80.3万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,190万円 | 98.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 83.8万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/24 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/18 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/28 | プレミスト本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅6分 | 7,280万円 | 103.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,600万円 | 81.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,880万円 | 89.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15%上昇、藤沢市では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は藤沢市の平均と比較して8%割高です。
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