レーベン鵠沼海岸BLUENOVA

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
7,990万円
109.8万円/㎡
相場
7,401万円
101.7万円/㎡
5,127
6,643
8,159
9,675
AI査定結果
推定相場価格
7,401万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,643万円〜8,159万円
91.3万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
7,990万円（109.8万円/㎡）/ 3階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は122.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/027,990万円109.8万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/06/219,300万円127.9万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/06/137,880万円120.8万円5階 65.22㎡ 3LDK南東
2025/04/286,780万円93.2万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/04/2611,700万円144.4万円6階 81.01㎡ 2LDK南
2024/11/1012,700万円156.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南
2024/10/256,480万円89.1万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2024/09/227,200万円93.1万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2024/07/2015,700万円193.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南東
2024/06/237,480万円96.7万円2階 77.36㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は96.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,990万円109.8万円72.74㎡3LDK3階 / 8階建 南西2022年51戸RC
2025/06/06ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK7階 / 5階建 南2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/06/27クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 6,250万円87.3万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2025/05/25クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 5,470万円86.7万円63.06㎡2LDK+S5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/05/21ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,850万円105.5万円55.45㎡1LDK+納戸×6階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/07/05グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 6,480万円99.2万円65.33㎡2LDK13階 / 15階建 西2020年55戸RC
2025/07/06レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,980万円85.4万円70.04㎡3LDK1階 / 4階建 南2020年25戸RC
2025/06/28パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2025/06/14プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 7,980万円122.5万円65.13㎡3LDK13階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2025/04/26クリオ鵠沼海岸グランロワ
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 7,480万円106.6万円70.15㎡1R2階 / 5階建 南西2023年27戸RC
2024/12/22プラウド湘南藤沢ガーデン
藤沢市川名二丁目
藤沢駅10分 7,080万円103.3万円68.53㎡3LDK11階 / 11階建 西2021年93戸RC
2025/04/29ヴェレーナグラン湘南藤沢
藤沢市川名
藤沢駅12分 6,180万円94.7万円65.27㎡3LDK7階 / 7階建 東2022年33戸RC
2025/05/12グランレ・ジェイド湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅11分 9,900万円122.5万円80.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西2019年24戸RC
2025/06/21パレステージ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 4,990万円82.7万円60.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東2018年47戸RC
2025/06/20ヴェレーナ江ノ島
藤沢市片瀬四丁目
江ノ島駅4分 7,100万円106.4万円66.76㎡3LDK6階 / 11階建 南西2020年29戸RC
2025/02/09クリオ湘南江ノ島グランマーレ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 7,480万円99.3万円75.33㎡3LDK2階 / 13階建 南東2023年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、藤沢市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は藤沢市の平均と比較して11.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
藤沢市
98.8万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分
築年月2022年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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